单位产权房楼顶漏水，应由开发商负责维修。依据《房屋建筑工程质量保修办法》等，屋面防水工程保修期为5年，若不及时处理，可能导致房屋进一步损坏，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫单位产权房楼顶漏水，常见处理方式为找物业协调开发商维修，或直接起诉开发商。若物业能协调解决，则无需起诉；若物业无法协调或开发商不负责，则选择起诉以维护权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼顶漏水找开发商。具体操作：1. 先找物业，要求物业联系开发商维修，并赔偿损失；2. 若物业不作为或开发商拖沓，收集证据，如照片、维修记录等；3. 起诉开发商，法院会要求开发商限期维修并赔偿损失。
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